부동산을 직접 구매하지 않고 투자를 할 수 있는 미국 부동산 ETF에 대해서 알아보겠습니다. 가장 인기 있는 5개의 미국 부동산 ETF에 대해 읽어보세요.
미국 부동산 ETF TOP 5
미국 부동산 시장은 글로벌 경제에 큰 영향을 미치는 주요 분야 중 하나입니다. 이러한 부동산 시장에 투자하는 효과적인 방법 중 하나는 부동산 상장지수펀드(ETF)를 활용하는 것입니다. 부동산 ETF는 다양한 부동산 관련 주식에 투자하여 분산된 포트폴리오를 제공하며, 소액으로도 부동산 시장에 접근할 수 있는 기회를 제공합니다. 이번 글에서는 인기 있는 미국 부동산 ETF TOP 5를 소개하고, 각각의 특징과 장점에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
1. Vanguard Real Estate ETF (VNQ)
첫 번째 미국 부동산 ETF는 Vanguard Real Estate ETF (VNQ)입니다. VNQ는 Vanguard에서 제공하는 부동산 ETF로, 미국 내 상업용 부동산에 집중 투자합니다. 이 ETF는 미국 전체 상장 REITs(Real Estate Investment Trusts)에 투자하며, 주로 상업용 부동산, 주거용 부동산, 산업용 부동산 등에 분산 투자합니다. VNQ의 장점 중 하나는 넓은 분산 투자로 인해 특정 부동산 섹터에 대한 리스크를 줄일 수 있다는 점입니다. 또한 Vanguard의 저비용 전략 덕분에 상대적으로 낮은 비용으로 포트폴리오를 유지할 수 있습니다.
- 운용사: 뱅가드
- 배당률: 3.90%
- 운용 보수: 0.12%
- 운용자산 (AUM): $ 35,085.4M
- 보유 종목 수: 155개
- 주요 보유 종목
- Prologis, Inc.(PLD)
- American Tower Corporation (AMT)
- Equinix, Inc. (EQIX)
- 주요 특징: 넓은 분산 투자, 상업용 부동산 중심, 낮은 비용
2. Real Estate Select Sector SPDR Fund (XLRE)
두 번째 미국 부동산 ETF는 Real Estate Select Sector SPDR Fund (XLRE)입니다. XLRE는 State Street Global Advisors에서 제공하는 ETF로, S&P 500 지수에 포함된 부동산 관련 주식에 투자합니다. 이 ETF는 주로 S&P 500 내에서 높은 시가총액을 가진 부동산 기업에 집중 투자하며, 부동산 시장의 주식형 투자에 초점을 맞추고 있습니다. XLRE는 상대적으로 높은 유동성을 제공하며, 부동산 섹터의 변동성을 이용하여 수익을 추구하는 투자자들에게 적합합니다.
- 운용사: State Street
- 배당률: 3.26%
- 운용 보수: 0.09%
- 운용자산 (AUM): $ 7294.2M
- 보유 종목 수: 33개
- 주요 보유 종목
- Prologis, Inc.(PLD)
- American Tower Corporation (AMT)
- Equinix, Inc. (EQIX)
- 주요 특징: S&P 500 부동산 주식 집중 투자, 높은 유동성, 주식형 투자
3. Schwab U.S. REIT ETF (SCHH)
세 번째 미국 부동산 ETF는 Schwab U.S. REIT ETF (SCHH)입니다. SCHH는 Schwab에서 제공하는 REIT ETF로, 미국의 다양한 부동산 신탁에 투자합니다. 이 ETF는 특히 저비용으로 유명하며, 높은 배당 수익률을 목표로 하는 투자자들에게 인기가 많습니다. SCHH는 주로 상업용, 산업용, 주거용 부동산에 투자하며, Vanguard VNQ와 유사하게 다양한 부동산 섹터에 분산 투자합니다. 저비용과 안정적인 배당 수익률을 추구하는 투자자들에게 적합한 선택입니다.
- 운용사: Schwab
- 배당률: 3.06%
- 운용 보수: 0.07%
- 운용자산 (AUM): $ 7015.6M
- 보유 종목 수: 118개
- 주요 보유 종목
- Prologis, Inc.(PLD)
- American Tower Corporation (AMT)
- Equinix, Inc. (EQIX)
- 주요 특징: 저비용, 다양한 REITs 투자, 안정적인 배당 수익률
4. iShares U.S. Real Estate ETF (IYR)
네 번째 미국 부동산 ETF는 iShares U.S. Real Estate ETF (IYR)입니다. IYR은 iShares에서 제공하는 부동산 ETF로, 미국 내 다양한 부동산 기업과 REITs에 투자합니다. IYR은 매우 다양한 포트폴리오를 자랑하며, 상업용 부동산부터 주거용 부동산, 헬스케어 부동산까지 다양한 자산에 접근할 수 있는 기회를 제공합니다. 또한, 상대적으로 긴 역사와 큰 자산 규모를 바탕으로 안정적인 투자 환경을 제공합니다.
- 운용사: 블랙록
- 배당률: 2.67%
- 운용 보수: 0.39%
- 운용자산 (AUM): $ 4221.7M
- 보유 종목 수: 76개
- 주요 보유 종목
- Prologis, Inc.(PLD)
- American Tower Corporation (AMT)
- Equinix, Inc. (EQIX)
- 주요 특징: 다양한 부동산 섹터, 큰 자산 규모, 안정성
5. iShares Core U.S. REIT ETF (USRT)
마지막 미국 부동산 ETF는 iShares Core U.S. REIT ETF (USRT)입니다. USRT는 iShares에서 제공하는 또 다른 부동산 ETF로, 미국 REITs에 중점적으로 투자합니다. 이 ETF는 주로 대형 부동산 신탁에 투자하며, 중장기적으로 안정적인 수익을 목표로 합니다. USRT는 비교적 낮은 비용으로 제공되며, 안정성과 수익성을 동시에 추구하는 투자자들에게 인기가 많습니다.
- 운용사: 블랙록
- 배당률: 2.93%
- 운용 보수: 0.08%
- 운용자산 (AUM): $ 2635.9M
- 보유 종목 수: 131개
- 주요 보유 종목
- Prologis, Inc.(PLD)
- Equinix, Inc. (EQIX)
- Welltower Inc. (WELL)
- 주요 특징: 대형 REITs 집중 투자, 안정적 수익 추구, 낮은 비용
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