2024년 2월 21일 출시된 청년 주택드림 청약통장 조건부터 가입방법 그리고 혜택에 대해서 알아보겠습니다.
청년 주택드림 청약통장
청년 주택드림은 정부에서 진행하는 정책 중 하나로 새로 짓는 아파트에 청약을 넣을 수 있는 통장입니다. 주택 청약 통장이 기존에 있었는데, 청년 주택드림 청약은 혜택이 더 지원됩니다.
청년 주택드림 청약통장 조건
청년 주택드림 조건은 만 19세에서 34세의 나이로 연 소득이 5천만 원 이하이고 무주택자라면 누구나 가입이 가능합니다. 소득은 가입 시점을 기준으로 연간 근로 소득 혹은 사업 소득 그리고 기타 소득을 합친 금액입니다.
청년 주택드림 청약통장 혜택
- 금리: 납입 금액의 최대 연 4.5%, 단 납입한도 월 100만 원
- 소득 공제: 납입 금액의 40%까지 소득공제
- 비과세 혜택: 이자소득 500만 원까지 적용 (근로소득 연 3,600만 원, 종합소득 연 2,600만 원 이하)
- 청약 당첨 시 청년드림대출 지원: 최저 연 2.2%의 대출금리로 아파트 분양대금의 최대 80%까지 지원 (2024년 12월까지 확정될 내용)
청년드림대출이란?
청년드림대출은 청년 주택드림 통장과 연계된 정부 지원 정책으로 청년 주택드림 청약통장으로 청약 당첨되면 대출을 지원해 주는 프로그램입니다.
청년 드림 대출조건은 다음과 같습니다.
- 청년 주택드림을 가입한 기간이 1년 이상, 1천만 원 이상의 납입 실적
- 만 39세 이하 무주택자, 미혼 연 소득 7천만 원 이하, 기혼 부부합산 연 소득 1억원 이하
- 청약 아파트 대출 조건은 분양가 분양가 6억 원, 전용면적 85㎡ 이하
기존 청년 우대형 청약통장과 청년 주택드림 청약통장 비교
기존에 있었던 청년 우대형 청약통장에 비해 청년 주택드림 청약통장의 혜택이 늘어났습니다. 비교해 보면 다음과 같습니다.
| 청년 우대형 청약 | 청년 주택드림 청약 | |
| 가입 대상 | 만 19- 34세 무주택자 | 만 19- 34세 무주택자 |
| 무주택자 조건 | 무주택 세대주 혹은 세대원만 가능 | 본인이 무주택자 |
| 소득 기준 | 연 소득 3,500만 원 | 연 소득 5,000만 원 |
| 제공 금리 | 최대 4.3% | 최대 4.5% |
| 납부 한도 | 월 50만 원 | 월 100만 원 |
청년 주택 드림 청약통장 가입 및 전환 방법
주택 청약통장에 가입한 적이 없다면 은행 방문을 통해서 가입이 가능합니다. 우리, 신한, 하나, KB 국민, NH농협, 기업, 부산, 대구, 경남은행에서 개설이 가능합니다. 은행마다 출시 이벤트를 진행 중이니, 비교해 보고 가장 좋은 조건을 선택하시길 바랍니다.
기존 청년 우대형 청약통장에 가입되어 있다면 별도 가입 신청 없이 청년 주택드림 청약통장으로 자동 전환됩니다.
일반 청약 통장 저축 가입자 또한 연령 및 소득 기준이 맞는다면 은행 지점에서 청년 주택드림 청약통장으로 전환 신청이 가능합니다.
자세한 상담이 필요하면 주택도시기금 사이트에서 상담을 받아보거나 주택 청약 통장을 운영하는 은행의 고객센터를 통해 자세히 알아보세요.
